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日新火災、管理組合向け「マンションドクター火災保険」を発売(2015/07/01)

 日新火災は、7月(保険期間の開始日は10月1日以降)から、マンション管理組合向けの火災保険「マンションドクター火災保険」の販売を開始する。
 マンション共用部分を取り巻くリスクを総合的に補償する、管理組合向けの火災保険で、最大の特長は、同社が業務提携する一般社団法人日本マンション管理士会連合会(日管連)が実施する「マンション管理適正化診断サービス」の診断結果に応じて保険料が決まる仕組みを導入したこと。日管連に所属するマンション管理士が同サービスによる診断を行い、その診断結果が良好な場合は、割安な保険料で加入できる。マンション管理の専門家と連携し、「管理の質」に応じた保険料を実現した業界初の保険である。
 マンション管理適正化診断サービスは、日管連がマンション管理の質を高めることを目的として無料で実施する管理状況の診断サービス。実際の管理状況を診断するだけでなく、今後の管理の質の向上に向けた改善点などを記載した「共用部分診断レポート」を管理組合に提供する。
 マンション管理組合向けの火災保険では、マンションの高経年化が進むことで、水濡れ事故などが増加している。こうした状況を受け、損保各社では、高経年物件を中心とした保険料の値上げや、保険引受自体の制限などの対策を講じるケースが増えつつある。同社では、高経年であっても適切な管理が行われているマンションにはより割安な保険料で商品を提供したいと考え、建築年だけでなく管理状況に応じて保険料が決定する仕組みを導入することにした。
 新商品は、建築年ごとの保険料をベースとしているが、マンション管理適正化診断サービスの診断結果に応じて、保険料の割引率を決定。管理組合による積極的な組合運営活動のもと、適切なメンテナンスを実施しているなど、管理状況が良好な場合、20%〜30%程度の割引率を適用する。


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提供元:新日本保険新聞社

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